Neller-Viertel bekommt grünes Licht für modernes Wohnprojekt mit 180 Mietwohnungen
Gordon Adler
Neller-Viertel bekommt grünes Licht für modernes Wohnprojekt mit 180 Mietwohnungen
Die Pläne für das Neller-Viertel haben einen bedeutenden Schritt nach vorne gemacht, nachdem der lokale Ausschuss die Bebauungsplanverfahren genehmigt hat. Das Projekt wird ein ehemaliges Bahnhofsgelände in ein gemischtes Wohnviertel mit 150 bis 180 neuen Wohnungen verwandeln. Ein zentraler Park und gemeinschaftlich nutzbare Flächen sollen das Herzstück des Entwurfs bilden und modernes Wohnen mit der Geschichte des Ortes verbinden.
Das 18.000 Quadratmeter große Gelände, das die Sanders-Gruppe bereits vor Jahren erworben hatte, wurde bereits teilweise umgestaltet. Die meisten alten Bauwerke wurden abgerissen, und Altlasten wurden beseitigt. Auf einem Teil des Areals befindet sich bereits eine Kindertagesstätte, während das Westkreis-Nachbarschaftszentrum Anfang 2026 umziehen wird, um die vollständige Neubebauung zu ermöglichen.
Drei vorgestellte Entwürfe sehen alle eine parkähnliche Anlage mit einem gemeinsamen zentralen Platz vor. Das Wohnangebot richtet sich an unterschiedliche Bedürfnisse – von Apartments für junge Leute über geförderte Wohnungen und inklusiven Wohnraum bis hin zu betreuten Seniorenwohnungen. Sämtliche Einheiten werden als Mietwohnungen angeboten, verteilt auf Reihenhäuser und mehrgeschossige Gebäude. Die Pläne sehen zudem eine autofreie Zone vor, wobei Stellplätze unterirdisch geschaffen werden. Die einstimmige Zustimmung des Ausschusses ebnet nun den Weg für die Bebauungsplanung und den Baubeginn.
Das Neller-Viertel wird eine Mischung aus Wohnformen und grünen Gemeinschaftsflächen bieten. Nach der Sanierung von Altlasten und dem Abriss der alten Bauten ist das Gelände bereit für die nächste Phase. Mit dem Umzug des Nachbarschaftszentrums im Jahr 2026 sollen die Bauarbeiten beginnen.
