Neugestaltung von "Am Konvent": Wohnraum, Gesundheit und Gewerbe im Fokus
Ignaz Kreusel
Neugestaltung von "Am Konvent": Wohnraum, Gesundheit und Gewerbe im Fokus
Das Grundstück „Am Konvent“ in NBI steht vor einer umfassenden Neugestaltung – derzeit werden mehrere Planungsvarianten geprüft. Die Baukommission hat verschiedene Konzepte vorgelegt, die jeweils Wohnraum, Gewerbeflächen und gesundheitsorientierte Nutzungen kombinieren. Die endgültige Entscheidung über das Projekt soll im Herbst 2025 fallen.
Alle Entwürfe sehen im Erdgeschoss Einzelhandels- und Gastronomieflächen vor. Technische Räume wie Versorgungsbereiche wären in zwei der Varianten im weniger sichtbaren rückwärtigen Teil untergebracht.
Sämtliche Pläne beinhalten Wohnraum, wobei barrierearmes und seniorengerechtes Wohnen ein zentraler Schwerpunkt ist. Die erste Etage ist in jedem Konzept für medizinische und gesundheitliche Dienstleistungen reserviert – hier sollen Haus- und Fachärzte, Therapieräume sowie Rehabilitationszentren untergebracht werden.
Grüne Erholungsflächen auf dem Dach sind in allen Versionen vorgesehen. Einige Entwürfe sehen zusätzlich Indoor-Freizeitangebote und Wellnessbereiche auf derselben Ebene vor.
Variante A setzt auf einen zurückhaltenden Ansatz und erhält weitgehend die bestehende Bausubstanz. Allerdings birgt diese Option das Risiko geringerer Wohnqualität und niedrigerer Erträge. Variante C hingegen verbindet gemischte Nutzungen mit einer zurückhaltenderen Architektursprache. Zwar steigen hier die Baukosten leicht, doch verspricht dieses Modell höhere wirtschaftliche Renditen.
Die Neugestaltung von „Am Konvent“ wird der Gegend neuen Wohnraum, Gesundheitsversorgung und Gewerbeflächen bringen. Mit der für Herbst 2025 geplanten Entscheidung wird der ausgewählte Entwurf die künftige Nutzung und das Erscheinungsbild des Areals prägen. Allen Varianten gemeinsam ist, dass begrünte Dachflächen und medizinische Angebote im Mittelpunkt der Planung stehen.
